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Categoria Arquivos: Emprestimos Imobiliarios

Credifacil Imovel


O Banco Banestes oferece um empréstimo especial pensado para os clientes que possuem imóvel próprio para oferecer como garantia.

O Credifácil Imóvel é um crédito pessoal que o cliente pode utilizar para uma eventualidade ou para fazer uma viagem, uma cirurgia, comprar um carro. Tem condições especiais de taxa e prazo para quem possui imóvel e deseja usá-lo como garantia do empréstimo.

O dinheiro é creditado na conta corrente e o cliente dispõe quando precisar.

Características

  • Limite de R$ 10.000,00 a R$ 250.000,00. Limitado a 50% do valor do imóvel.
  • Juros: Taxas pré e pós-fixadas
  • Parcelamento em até 72 meses
  • Liberação do Crédito e Desconto das Parcelas diretamente em sua conta corrente Banestes
  • IOF – Imposto sobre Operações Financeiras incluído no valor das prestações

Credito Imobiliario Citibank



O Banco Citibank oferece um produto exclusivo para que os clientes possam acessar à compra de um imóvel; o Crédito Imobiliario Citibank é fácil de obter, pensado para clientes que procuram atendimento personalizado e benefícios.

Características e vantagens:

  • Assessoria personalizada
  • Pré-Análise de Crédito no mesmo dia
  • Central de Atendimento Exclusiva
  • Taxas Competitivas
  • Financiamento de Custas Cartorárias e ITBI
  • Até 30 anos de financiamento
  • Composição de Renda entre parentes diretos

O cliente poderá contratar o produto nas Agências Citi.

Credito Imobiliario BRB



O Banco de Brasília oferece um crédito para financiar imóveis residenciais e comerciais novos ou usados; destinado a pessoas físicas e jurídicas, com as seguintes vantagens:

  • Percentual de financiamento de até 90%.
  • Prazo de até 360 meses (30 anos).
  • Parcelas decrescentes.
  • Taxas competitivas e diferenciadas
  • Possibilidade de utilização do FGTS.
  • Pagamento das parcelas por meio de débito em conta-corrente ou consignação em folha de pagamento.

Credito Imobiliario Itau


O Crédito Imobiliário Itaú oferece a melhor relação custo-benefício para ajudar com o novo imóvel. As etapas para a contratação do financiamento são as seguintes:

  1. Aprovação do crédito: o cliente deve enviar uma proposta para análise de crédito. Com o crédito aprovado, um representante se contatará para lhe informar as condições de financiamento e lhe orientar sobre as etapas do processo. A análise de crédito é feita em até 1 hora, 7 dias da semana.
  2. Análise técnica de operação: o cliente entrega os documentos para contratação do financiamento. As copias simples dos documentos pessoais não precisam de certidões; e os documentos originais necessários são a matricula do imóvel e o extrato do FGTS (se usar os recursos do fundo). Serão avaliados os documentos, condições de seguro e o imóvel.
  3. Assinatura e registro: Com a avaliação feita e aprovada, o Banco Itaú conformará os dados, emitirá o contrato e enviará para assinatura (compradores e vendedores) e para registrar no Cartório de Registro de Imóveis.
  4. Liberação dos recursos: O crédito é liberado em até 5 dias úteis.

As vantagens:

  • Taxas de juros competitivas e definidas de acordo com o perfil de crédito de cada cliente e da operação.
  • O cliente pode escolher o prazo para pagamento, até 30 anos e pode financiar até 80% do valor do imóvel.
  • Poderá utilizar o seu FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – para pagamento da entrada do imóvel ou amortização do financiamento, e incluir no financiamento os custos adicionais com registro do contrato e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Este crédito é fixo em 5% do valor do imóvel e será creditado em sua conta corrente via reembolso.

Produtos

Itaú SAC Residencial 

  • Taxa de Juros Indicativa: TR + 11% ao ano (0,87% ao mês)
  • Prazo de financiamento: Mínimo de 12 meses e máximo de 360 meses.
  • Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo.
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel, sendo mínimo de R$ 50 mil.
  • Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
  • Utilização do FGTS: para imóveis residenciais com valor de avaliação até R$ 500 mil
  • Sistema de Amortização: SAC – Sistema de Amortização Constante  
  • Linha de financiamento: Imóvel até R$ 500 mil: SFH /Imóvel acima de R$ 500 mil: TM/CH
  • Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.
  • Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.
  • Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.190,00.
  • Tarifa – Administração de Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.
  • Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.  
  • 

Itaú Mix Residencial 

  • Taxa de Juros Indicativa: TR + 11,5% a.a para as primeiras 36 prestações e TR + 10,35% a. a partir da 37 prestação
  • Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 360 meses
  • Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5  mil, sem limite máximo.
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel, sendo mínimo de R$ 50 mil.
  • Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
  • Utilização do FGTS: para imóveis residenciais com valor de avaliação até R$ 500 mil.
  • Sistema de Amortização: Itaú Mix
  • Linha de financiamento: Imóvel até R$ 500 mil: SFH/ Imóvel acima de R$ 500 mil: TM/CH
  • Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.
  • Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.
  • Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.190,00.
  • Tarifa – Administração do Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.
  • Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.  
  • 

Itaú SAC Comercial 

  • Taxa de juros indicativa: TR + 14% ao ano
  • Prazo de financiamento: Mínimo de 12 meses e máximo de 144 meses
  • Valor do imóvel: Entre R$ 71,5 mil e R$ 500 mil
  • Percentual de financiamento: até 70% do valor do imóvel, sendo mínimo de R$ 50 mil
  • Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
  • Utilização do FGTS: Não
  • Sistema de Amortização: SAC – Sistema de Amortização Constante  
  • Linha de financiamento: Carteira Hipotecária
  • Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.
  • IOF: alíquota de 0,0082% ao dia (vendedor pessoas físicas)
  • Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.
  • Tarifa de Avaliação de Bens: R$ 1.190,00
  • Tarifa – Administração do Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.
  • Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos no Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal. 
  • Escritura: Caso seja necessário Instrumento Público, o custo do mesmo será de responsabilidade das partes.
  • 

Itaú Mix Comercial 

  • Taxa de juros indicativa: TR + 16,2% a.a. para as primeiras 36 prestações e TR + 10,8% a.a. a partir da 37ª prestação.
  • Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 144 meses
  • Valor do imóvel: Entre R$ 71,5 mil e R$ 500 mil
  • Percentual de financiamento: até 70% do valor do imóvel, sendo mínimo de R$ 50 mil
  • Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
  • Utilização do FGTS: Não
  • Sistema de Amortização: Itaú Mix
  • Linha de financiamento: Carteira Hipotecária
  • Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.
  • IOF: alíquota 0,0082% ao dia (vendedor pessoas físicas)
  • Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.
  • Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.190,00.
  • Tarifa – Administração do Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.
  • Seguros: cobertura de MIP (Morte ou Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos no Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.  
  • Escritura: Caso seja necessário Instrumento Público, o custo do mesmo será de responsabilidade das partes.

Empréstimo para aposentados – CDC Sênior da Caixa = Simulador de Empréstimo


Tenha até R$10.000,00 para usar como e quando quiser.

O CDC Sênior é uma linha de crédito destinada a você, que é aposentado ou pensionista do INSS e recebe o benefício em Conta da CAIXA. Com ela você tem limite de crédito pré-aprovado e prestações fixas debitadas automaticamente.

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O CDC Sênior é uma linha de crédito destinada a você, aposentado ou pensionista que recebe benefícios permanentes do INSS em conta corrente ou poupança da CAIXA. Você pode utilizá-la como desejar. Para isso, basta ir até um dos terminais de auto-atendimento da CAIXA, disponíveis em agências e em vários pontos de sua cidade. Se preferir, utilize o telefone 0800-726-0505 ou a internet, onde você pode simular as condições do empréstimo.

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Crédito aporte CAIXA


O Crédito Aporte CAIXA é uma linha de crédito sem destinação específica para pessoas físicas e que apresentem garantia real representada por um bem imóvel urbano, tanto residencial quanto comercial, aceitando-se inclusive terreno.

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O Crédito Aporte CAIXA é um empréstimo que você utiliza para qualquer necessidade. O limite de crédito é concedido de acordo com a sua capacidade de pagamento e pode chegar a até 70% do valor de avaliação do imóvel utilizado como garantia. E você ainda tem até 15 anos (180 meses) para pagar. Para solicitar, basta possuir Conta corrente na CAIXA e apresentar garantia real representada por bem imóvel.

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Simulador de Empréstimo Construcard da CAIXA


O CONSTRUCARD é o financiamento que a CAIXA oferece para você adquirir materiais de construção para reformar ou ampliar a sua casa. Com ele, você tem até 6 meses para fazer as compras e, neste período, paga somente os juros dos valores utilizados.

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Após o período destinado para as compras, você tem até 54 meses para pagar as prestações do financiamento com a facilidade do débito na sua Conta corrente. Você conta ainda com a facilidade de realizar suas compras por meio do cartão de débito personalizado nas lojas conveniadas.

Entenda o financiamento com o Construcard CAIXA

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